국가의 힘은 가정의 청렴함에서 비롯된다.
-공자
저는 90년대에 직장에 들어갔고 나이 많은 동료들로부터 이런 조언을 들었습니다: "열심히 일하고, 401k에 투자하고, 집을 사세요. 언젠가는 이 세 가지를 모두 한 것을 후회하게 될 것입니다." 젊고 미혼인 제가 이해하기는 어려웠지만 좋은 조언이었습니다.
70년대 후반과 80년대 초반의 이자율에 대해 여러 사람에게 이야기했던 기억이 납니다. 집을 사는 것과 같은 일을 고려할 수 있었다는 사실에 운이 좋았다는 말을 들었습니다. 90년대 이자율은 5~6%였고 계약금만 있으면 큰돈이 필요하지 않았으니까요. 그 과정에서 저는 필요 이상으로 집을 사거나 집을 뒤집고 싶은 충동을 참았고, 20년 동안 몇 차례의 심각한 주택 쇼크에서 살아남을 수 있는 축복을 받았습니다.
그렇다면 현재 노동 연령층에게 시장은 무엇을 말하고 있을까요? 포춘에서 강조했듯이 20~24세 연령층은 지난 6개월 동안 유일하게 일자리가 감소했습니다. 이러한 추세가 지속된다면 부동산 및 주택 건설 시장을 포함하여 엄청난 영향을 미칠 수 있습니다.
이자율은 사상 최저 수준이지만, 현재 미국 일부 지역에서는 주택 구입을 위해 거액의 계약금이 필요하며 주택 가격이 점점 더 비싸지고 있습니다. 여러 도시에서 주택을 구입하기 위해 벌어야 하는 금액을 비교해보면 충격적입니다. 샌프란시스코의 주택 중간 가격은 78만 1,000달러가 넘고, 실리콘밸리의 소규모 지역에서는 이보다 훨씬 더 높습니다. 연간 소득이 거의 15만 달러가 되지 않는 한, 대학을 공짜로 다니고 많이 먹지 않는다고 가정할 때 샌프란시스코에서는 주택 구입을 고려조차 할 수 없습니다. 해외 시장은 훨씬 더 불평등하고 위험합니다.
좋은 소식이 있습니다. 신입 사원이라도 직장에 입사하면 점점 더 큰 커리어 기회를 얻을 수 있습니다. 가능하면 주택을 구입하는 것은 여전히 최고의 투자 중 하나입니다. 미국이 이를 위한 최고의 장소인 것도 사실입니다. 기술을 가진 사람들을 위한 일자리가 미국 전역의 훌륭한 지역사회에 풍부하고 숙련된 근로자의 임금이 상승하고 있습니다.
콜럼버스 지역은 2010년부터 2015년까지 중서부 지역의 일자리 증가를 주도했으며, 지난해에는 임금 증가율에서 전국 1위를 차지했기 때문에 대도시 지역의 주택 시장도 기록적인 한 해를 보낸 것은 놀라운 일이 아닙니다. 올해 1월 콜럼버스 지역의 중간 주택 가격은 15만 3,000달러로 1년 전보다 9.3% 상승했습니다. 실업률은 4% 미만이며 금리도 낮은 편입니다.
주택 시장은 경제의 건전성을 나타내는 중요한 지표입니다. 이 링크에서 원 콜럼버스 지역 성장 전략을 지지하는 주택 건설업체 목록을 확인할 수 있습니다.
-케니 맥도날드
하나의 콜럼버스 업데이트
- 지난주 콜럼버스 지역은 기업 시설 확장 및 입지 부문에서 미국 최고의 대도시로 선정되는 영예를 안았습니다. 4년 연속 이 리스트에 올랐으며 매번 순위가 상승했습니다. 또한 주별 순위에서 2위를 차지한 오하이오주 역시 자랑스럽게 생각합니다. 이러한 성과를 이뤄낸 주정부와 지역 파트너들에게 감사와 축하를 보냅니다!
- 이번 주에 저희 팀은 서부 해안과 남부에서 기업 및 현장 컨설턴트들을 만나기 위해 이동합니다. 또한 JLL 아카데미를 위해 올랜도에 갈 예정입니다.
- 3월 17일에 열리는 원 콜럼버스 투자자 업데이트의 패널리스트가 발표되었습니다. 콜럼버스 지역에서 고임금, 기술 중심의 글로벌 지향적 비즈니스를 추구하는 데 중요한 자산을 보유한 세 명의 리더로부터 이야기를 들어보겠습니다: 교통 연구 센터의 사장 겸 CEO인 마크 타미 호타, 콜럼버스 협업 센터의 CEO인 매트 월드, 콜럼버스 지역 공항청의 비즈니스 개발 및 커뮤니케이션 담당 부사장인 데이비드 휘태커입니다.