La force d'une nation découle de l'intégrité du foyer.
-Confucius
Je suis entré sur le marché du travail dans les années 90 et j'ai reçu ce conseil de la part de mes collègues plus âgés : "Travaillez dur, investissez dans votre 401k et achetez une maison. Un jour, vous vous féliciterez d'avoir fait les trois". C'était un bon conseil, même s'il était difficile à comprendre pour une jeune professionnelle célibataire.
Je me souviens que plusieurs personnes m'ont parlé des taux d'intérêt de la fin des années 70 et du début des années 80. On m'a dit que je devais remercier ma bonne étoile d'avoir pu envisager des choses comme l'achat d'une maison. Dans les années 90, les taux d'intérêt étaient de 5 à 6 % et il n'était pas nécessaire de disposer de beaucoup d'argent pour verser un acompte. En cours de route, j'ai résisté à l'envie d'acheter plus que ce dont j'avais besoin ou de revendre des maisons, et j'ai eu la chance de survivre à quelques chocs immobiliers assez graves au cours de deux décennies.
Que dit donc le marché à ceux qui sont en âge de travailler ? Comme le souligne Fortune, la catégorie des 20-24 ans a été la seule à perdre des emplois au cours des six derniers mois. Si cette tendance se confirme, elle pourrait avoir des conséquences considérables, notamment sur les marchés de l'immobilier et de la construction de logements.
Bien que les taux d'intérêt soient à des niveaux historiquement bas, vous devez désormais disposer d'un acompte important et le logement devient de plus en plus coûteux dans certains des centres d'emploi de notre pays. La comparaison des revenus nécessaires à l'achat d'un logement dans différentes villes est choquante. Le prix médian d'une maison à San Francisco est supérieur à 781 000 dollars, et il est encore plus élevé dans les petites communautés de la Silicon Valley. Vous ne pouvez même pas envisager d'acheter dans cette ville si vous ne gagnez pas près de 150 000 dollars par an, et ce en supposant que vous avez fait des études gratuites et que vous ne mangez pas beaucoup. Les marchés internationaux sont encore plus inégaux et risqués.
Voici la bonne nouvelle. Entrer sur le marché du travail, même au niveau débutant, ouvre des perspectives de carrière de plus en plus importantes. L'achat d'un logement lorsque vous le pouvez reste l'un des meilleurs investissements que vous puissiez faire. Il est également vrai que les États-Unis sont le meilleur endroit pour le faire. Les emplois pour les personnes qualifiées sont nombreux dans les grandes communautés de tout le pays, et les salaires augmentent pour les travailleurs qualifiés.
La région de Columbus a été en tête du Midwest en termes de croissance de l'emploi entre 2010 et 2015 et en tête du pays en termes de croissance des salaires l'année dernière, il n'est donc pas surprenant que le marché immobilier de la zone métropolitaine ait également connu une année record en termes de ventes. En janvier, le prix médian des logements dans la région de Columbus était de 153 000 dollars, soit une augmentation de 9,3 % par rapport à l'année précédente. Le taux de chômage est inférieur à 4 %, tout comme de nombreux taux d'intérêt.
Le marché du logement est un indicateur important de la santé d'une économie. Sur ce lien, vous trouverez une liste de constructeurs de logements qui soutiennent la stratégie de croissance régionale One Columbus.
-Kenny McDonald
Mise à jour sur One Columbus
- La semaine dernière, la région de Columbus a eu l'honneur d'être classée parmi les principales métropoles du pays pour l'expansion et l'implantation d'installations d'entreprises. Cela fait quatre années consécutives que nous figurons sur cette liste et nous nous y sommes hissés à chaque fois. Nous sommes également fiers de vivre dans l'Ohio, qui est arrivé en deuxième position dans le classement des États. Merci et félicitations aux partenaires locaux et de l'État qui ont permis ces réalisations !
- Cette semaine, notre équipe est sur la côte ouest et dans le sud pour rencontrer des entreprises et des consultants. Nous serons également à Orlando pour la JLL Academy.
- Les noms des panélistes ont été annoncés pour la conférence One Columbus Investor Update qui se tiendra le 17 mars. Nous entendrons trois dirigeants d'actifs importants pour notre quête d'entreprises à haut salaire, axées sur la technologie et orientées vers le monde entier dans la région de Columbus : Mark-Tami Hotta, président-directeur général du Transportation Research Center ; Matt Wald, directeur général du Columbus Collaboratory ; et David Whitaker, vice-président chargé du développement commercial et de la communication à la Columbus Regional Airport Authority.