La forza di una nazione deriva dall'integrità della casa.
-Confucio
Sono entrato nel mondo del lavoro negli anni '90 e ho ricevuto questo consiglio dai miei colleghi più anziani: "Lavora sodo, investi nel tuo fondo pensione e compra una casa. Un giorno sarai contento di aver fatto tutte e tre le cose". Era un buon consiglio, anche se difficile da capire per una giovane professionista single.
Ricordo che diverse persone mi parlarono dei tassi d'interesse della fine degli anni '70 e dell'inizio degli anni '80. Mi dissero di ringraziare la mia buona stella per aver potuto prendere in considerazione l'acquisto di una casa. Negli anni '90 i tassi di interesse erano del 5-6% e non serviva molto denaro per l'anticipo. Nel corso del tempo, ho resistito all'impulso di comprare più di quanto mi servisse o di vendere case, e sono stato fortunato a sopravvivere ad alcuni shock immobiliari piuttosto gravi nel corso di due decenni.
Che cosa dice ora il mercato a chi è in età lavorativa? Come evidenziato da Fortune, la categoria 20-24 anni è stata l'unica a perdere posti di lavoro negli ultimi sei mesi. Questo potrebbe avere enormi implicazioni se la tendenza dovesse persistere, anche sul mercato immobiliare e della costruzione di case.
Sebbene i tassi di interesse siano ai minimi storici, ora è necessario un forte anticipo e l'abitazione sta diventando sempre più costosa in alcuni dei centri di lavoro della nostra nazione. Il confronto tra i guadagni necessari per acquistare una casa in diverse città è scioccante. Il prezzo mediano di una casa a San Francisco è di oltre 781.000 dollari, e ancora più alto nelle comunità più piccole della Silicon Valley. Non si può nemmeno prendere in considerazione l'acquisto a meno che non si guadagni quasi 150.000 dollari all'anno, e questo supponendo che si sia andati all'università gratis e che non si mangi molto. I mercati internazionali sono ancora più diseguali e rischiosi.
Ecco la buona notizia. Entrare nel mondo del lavoro, anche a livello iniziale, porta a opportunità di carriera sempre più grandi. Acquistare una casa quando si può è ancora uno dei migliori investimenti che si possano fare. È anche vero che gli Stati Uniti sono il posto migliore per farlo. I posti di lavoro per le persone qualificate sono abbondanti nelle grandi comunità di tutto il Paese e i salari sono in aumento per i lavoratori qualificati.
La regione di Columbus ha guidato il Midwest nella crescita dei posti di lavoro tra il 2010 e il 2015 e ha raggiunto il primato nazionale nella crescita dei salari l'anno scorso, quindi non sorprende che anche il mercato immobiliare dell'area metropolitana abbia registrato un anno di vendite record. Il prezzo mediano delle case nella regione di Columbus a gennaio era di 153.000 dollari, con un aumento del 9,3% rispetto a un anno fa. Il tasso di disoccupazione è inferiore al 4%, così come molti tassi di interesse.
Il mercato immobiliare è un importante indicatore della salute di un'economia. A questo link troverete un elenco di costruttori di case che sostengono la strategia di crescita regionale One Columbus.
-Kenny McDonald
Aggiornamento su One Columbus
- La scorsa settimana, la regione di Columbus ha avuto l'onore di classificarsi tra le migliori metropoli nazionali per l'espansione e la localizzazione di strutture aziendali. Siamo entrati nella lista per 4 anni consecutivi, scalandola ogni volta. Siamo anche orgogliosi di chiamare l'Ohio casa nostra, che si è piazzato al n. 2 nella classifica statale. Grazie e congratulazioni ai partner statali e locali che hanno reso possibile questi risultati!
- Questa settimana il nostro team è sulla costa occidentale e nel sud per incontrare aziende e consulenti di cantiere. Saremo anche a Orlando per la JLL Academy.
- Sono stati annunciati i relatori del One Columbus Investor Update del 17 marzo. Ascolteremo tre leader di attività importanti per la ricerca di un business ad alto salario, tecnologico e orientato al mondo nella regione di Columbus: Mark-Tami Hotta, presidente e amministratore delegato del Transportation Research Center; Matt Wald, amministratore delegato del Columbus Collaboratory; e David Whitaker, vicepresidente dello sviluppo commerciale e delle comunicazioni della Columbus Regional Airport Authority.