Die Stärke einer Nation beruht auf der Integrität des Hauses.
-Confuzius
Als ich in den 90er Jahren ins Berufsleben eintrat, gaben mir meine älteren Kollegen diesen Rat: "Arbeite hart, investiere in deine 401k und kaufe ein Haus. Eines Tages wirst du froh sein, dass du alle drei Dinge getan hast." Das war ein guter Rat, auch wenn er für mich als junge und alleinstehende Berufstätige schwer zu verstehen war.
Ich erinnere mich, dass mir mehrere Personen von den Zinssätzen in den späten 70er und frühen 80er Jahren erzählten. Mir wurde gesagt, ich solle meinen Glückssternen danken, dass ich Dinge wie den Kauf eines Hauses überhaupt in Betracht ziehen konnte. In den 90er Jahren lagen die Zinssätze bei 5-6 Prozent, und man brauchte nicht viel Geld für eine Anzahlung. Im Laufe der Zeit widerstand ich dem Drang, mehr zu kaufen, als ich brauchte, oder Häuser zu verkaufen, und hatte das Glück, in den letzten zwei Jahrzehnten einige ziemlich ernste Immobilienschocks zu überleben.
Was also sagt der Markt den Menschen im erwerbsfähigen Alter jetzt? Wie von Fortune hervorgehoben, war die Altersgruppe der 20- bis 24-Jährigen die einzige, die in den letzten sechs Monaten Arbeitsplätze abgebaut hat. Wenn dieser Trend anhält, könnte dies enorme Auswirkungen haben, auch auf den Immobilien- und Hausbaumarkt.
Die Zinssätze sind zwar auf einem historischen Tiefstand, aber Sie brauchen jetzt eine hohe Anzahlung, und in einigen der Jobzentren unseres Landes wird das Wohnen immer teurer. Dieser Vergleich dessen, was man verdienen muss, um in verschiedenen Städten ein Haus zu kaufen, ist schockierend. Der Durchschnittspreis für ein Haus in San Francisco liegt bei über 781.000 Dollar, und in den kleineren Gemeinden des Silicon Valley ist er noch höher. Ein Hauskauf dort kommt nur in Frage, wenn Sie fast 150.000 Dollar im Jahr verdienen, und das auch nur, wenn Sie umsonst studiert haben und nicht viel essen. Die internationalen Märkte sind noch ungleicher und risikoreicher.
Hier ist die gute Nachricht. Der Einstieg in das Berufsleben, selbst auf der Einstiegsebene, führt zu immer größeren Karrierechancen. Ein Eigenheim zu kaufen, wenn man es kann, ist immer noch eine der besten Investitionen, die man tätigen kann. Es stimmt auch, dass die Vereinigten Staaten der beste Ort sind, um dies zu tun. In großartigen Gemeinden im ganzen Land gibt es zahlreiche Arbeitsplätze für qualifizierte Arbeitskräfte, und die Löhne für qualifizierte Arbeitskräfte steigen.
Die Region Columbus war von 2010 bis 2015 führend im Mittleren Westen beim Beschäftigungswachstum und lag im letzten Jahr beim Lohnwachstum an der Spitze der Nation. Daher ist es nicht überraschend, dass auch der Wohnungsmarkt der Metropolregion ein Rekordjahr bei den Verkäufen verzeichnete. Der durchschnittliche Immobilienpreis in der Region Columbus lag im Januar bei 153.000 Dollar, was einem Anstieg von 9,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Arbeitslosenquote liegt unter 4 Prozent, und das gilt auch für viele Zinssätze.
Der Wohnungsmarkt ist ein wichtiger Indikator für die Gesundheit einer Wirtschaft. Unter diesem Link finden Sie eine Liste von Wohnungsbauunternehmen, die die regionale Wachstumsstrategie "One Columbus" unterstützen.
-Kenny McDonald
Ein Kolumbus-Update
- Letzte Woche wurde der Region Columbus die Ehre zuteil, zu den landesweit führenden Metropolen für Erweiterungen und Ansiedlungen von Unternehmen zu gehören. Wir haben es in 4 aufeinanderfolgenden Jahren auf diese Liste geschafft und sind jedes Mal aufgestiegen. Wir sind auch stolz darauf, Ohio unser Zuhause zu nennen, das in der Rangliste auf Platz 2 landete. Vielen Dank und herzlichen Glückwunsch an die staatlichen und lokalen Partner, die diese Erfolge möglich gemacht haben!
- Diese Woche ist unser Team an der Westküste und im Süden unterwegs, um sich mit Unternehmen und Standortberatern zu treffen. Außerdem werden wir in Orlando an der JLL Academy teilnehmen.
- Die Podiumsteilnehmer für das One Columbus Investor Update am 17. März sind bekannt gegeben worden. Wir werden von drei führenden Vertretern von Unternehmen hören, die für unser Streben nach hochbezahlten, technologiegetriebenen, global ausgerichteten Unternehmen in der Region Columbus wichtig sind: Mark-Tami Hotta, Präsident und CEO des Transportation Research Center; Matt Wald, CEO des Columbus Collaboratory; und David Whitaker, Vizepräsident für Geschäftsentwicklung und Kommunikation bei der Columbus Regional Airport Authority.