国家の強さは、家庭の円満さに由来する。
-孔子
私は90年代に社会人になり、年上の同僚からこんなアドバイスを受けた：「一生懸命働いて、401kに投資して、家を買いなさい。一生懸命働いて、401kに投資して、家を買いなさい。これは、若く独身のプロフェッショナルとしては理解しがたいものではあったが、良いアドバイスだった。
70年代後半から80年代前半にかけての金利について、何人かの人から聞かされたことを思い出す。私は、住宅購入などを検討できる幸運な星に感謝するよう言われた。90年代の金利は5～6％で、頭金はそれほど必要なかった。その過程で、私は必要以上に家を買ったり、家をひっくり返したりしたいという衝動にかられ、20年以上にわたっていくつかの深刻な住宅ショックを生き延びることができた。
では、市場は今、現役世代に何を伝えているのだろうか？フォーチュン誌が取り上げているように、過去6ヶ月間に雇用が減少したのは20〜24歳のカテゴリーだけである。この傾向が続けば、不動産や住宅建設市場も含め、大きな影響を及ぼす可能性がある。
金利は歴史的な低水準にあるが、頭金はかなり必要であり、住宅購入にかかる費用はますます高くなっている。様々な都市で住宅を購入するために必要な収入を比較したところ、衝撃的な結果が出た。サンフランシスコの住宅価格の中央値は78万1000ドル以上で、シリコンバレーの小さなコミュニティではさらに高い。年収が15万ドル近くなければ、そこでの購入を検討することすらできない。国際市場はさらに不平等でリスキーだ。
ここに朗報がある。たとえエントリー・レベルであっても、労働力に加わることは、ますます大きなキャリアのチャンスにつながる。できるときに住宅を購入することは、今でも最高の投資のひとつである。また、米国がそのための最良の場所であることも事実だ。スキルのある人のための仕事は、国中の素晴らしい地域に豊富にあり、熟練労働者の賃金は上昇している。
コロンバス地域は、2010年から2015年にかけて中西部の雇用成長率をリードし、昨年の賃金上昇率は全米トップだった。今年1月のコロンバス地域の住宅価格中央値は15万3,000ドルで、前年比9.3％上昇した。失業率は4％未満で、多くの金利も同様である。
住宅市場は、経済の健全性を示す重要な指標です。このリンクでは、「ワン・コロンバス地域成長戦略」を支持する住宅メーカーのリストをご覧いただけます。
-ケニー・マクドナルド
ワン・コロンバス最新情報
- 先週、コロンバス地域は、企業施設の拡張と立地において全米トップの都市にランクインする栄誉を 受けた。コロンバスは4年連続でこのリストに入り、そのたびに順位を上げてきた。また、オハイオ州が第2位にランクインしたことも、私たちの誇りです。このような成果をもたらしてくれた州や地域のパートナーに感謝するとともに、おめでとうございます！
- 今週、私たちのチームは西海岸と南部で企業や用地コンサルタントと会っています。また、JLLアカデミーのためにオーランドに行く予定です。
- 3月17日に開催されるOne Columbus投資家最新情報のパネリストが発表された。コロンバス地域で高賃金、技術主導、グローバル志向のビジネスを追求する上で重要な資産のリーダー3名からお話を伺います：運輸研究センター社長兼CEOのマーク・タミ・堀田氏、コロンバス・コラボラトリーCEOのマット・ウォルド氏、コロンバス地域空港局事業開発・広報担当副社長のデビッド・ウィテカー氏だ。