「不動産は紛失したり盗まれたりすることはないし、持ち去られることもない。常識的に購入し、全額を支払い、相応の注意を払って管理すれば、世界で最も安全な投資である。"
-フランクリン・D・ルーズベルト
第一印象は大きな問題だ。人と人が出会うときもそうだし、人と人が出会う場所もそうだ。初めて見る街に足を踏み入れると、印象的なスカイラインやビジネスパークのクオリティ、あるいはひとつのビルやアリーナのデザインに畏敬の念を抱くかもしれない。場所は、ビジネスで訪れる人や、その地域で働くために採用される個人に強い印象を与えることができる。
また、建物が無秩序に計画されていたり、ビジネスパークの入り口が荒れ果てていたり、街の一角の商業ビルが老朽化していたりすると、その場所は逆の印象を与えかねない。
より長期的な視点に立てば、不動産商品構成が地域社会のニーズや野心にマッチしていることが重要である。例えば、起業の拠点となるような小さな町や大きな地域内のコミュニティには、コワーキングスペースや急成長を可能にするフレキシブルなビルが必要かもしれない。大学地区では、学生や教職員が企業と交流するための研究スペースや、非常に配慮されたアクセシビリティが必要かもしれない。製造業には、強力なユーティリティや近隣との緩衝材が必要なだけでなく、ハイテク化が進む労働力のための研修施設へのアクセスも必要かもしれない。
不動産以外の経済開発問題にも注目が集まっているが、だからといって意図的な取り組みを忘れていいわけではない。実際、不動産はほとんどの地域戦略において不可欠な要素である。
御社の不動産戦略は、現在あるビジネスのニーズに合致し、ビジネスの成長を可能にしていますか？メインストリートのビジネスであれ、主要産業であれ、誘致しようとしているビジネスとマッチしているか？最後に、現在の不動産は、来訪者があなたの地域を訪れたときに、あなたが望むイメージを描くのに最適な状態ですか？
-ケニー・マクドナルド
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